RSS В контакте Одноклассники Twitter YouTube

Курсы валют

1 USD76,27111 EUR89,48131 CNY11,2348100 JPY72,8995
Облачно +7°C
19:36 среда
23 сентября 2020
На ваши вопросы отвечают:
На вопросы отвечает руководитель Забайкальского центра инжиниринга Игорь Канунников Задать вопрос Игорь Канунников Вопросов: 6, Ответов: 6
На вопросы отвечает начальник отдела налоговой службы Елена Астраханцева Задать вопрос Елена Астраханцева Вопросов: 10, Ответов: 10
Аршинцев Александр Александрович

На ваши вопросы отвечает и.о. начальника государственной жилищной инспекции Забайкальского края Александр Аршинцев

Аршинцев Александр Александрович с 1966 года по 1995 год проходил службу в Вооружённых силах Российской Федерации. После увольнения с военной службы в 1995 году начал свою трудовую деятельность в Контрольной инспекции Администрации г. Читы, затем - филиале областной государственной жилищной инспекции г. Читы.

С 2004 года по настоящее время работает в Государственной жилищной инспекции Забайкальского края. Прошёл путь от главного специалиста до исполняющего обязанности начальника Инспекции.
Иван
21-08-2013
Здравствуйте, я писал в адрес Государственной жилищной инспекции Забайкальского края обращение в электронном варианте (вх. № 6107 от 02.06.2013) следующего содержания: Я проживаю в жилом доме № 14 по ул. Кайдаловская г. Чита в нашем подъезде № 6 с 2008г., так как я проживаю там с этого года, текущий ремонт можно сказать ни разу не производился (степень износа подъезда уже не выдерживает ни каких нормативов) пару раз пришли залатали дыры, закрасили краской и ушли, тем самым нарушается периодичность ремонта подъездов регламентированная положениями п. 3.2.9. Постановления Госстроя от 27.09.2003г. за N 170 "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда"
От имени жильцов подъезда № 6 жилого дома № 14 по ул. Кайдаловская г. Читы обращаюсь к Вам с просьбой обязать Управляющую компанию «Домоуправление № 2» организовать проведение хотя бы косметического ремонта подъезда № 6.
До настоящего времени ответа на указанное обращение я не получал, тем самым нарушается Федеральный закон «О порядке рассмотрения обращений граждан» за нарушение которого предусмотрена ст. 5.59 КОАП РФ административная ответственность. Обращаюсь к Вам с просьбой вновь вернуться к рассмотрению моего обращения, рассмотреть моё обращение о результатах которого прошу Вас сообщить письменно: контактный тел: 8-924-574-23-81.
Коломбо
21-08-2013
Уважаемый Александр Александрович!. Так вы и не ответили на мой вопрос, то что вы сказали и так ясно. Похоже вы даже его не прочитали. Так как вернуть ранее выплаченные управляющим организациям деньги на капитальный ремонт конкретного многоквартирного дома собственниками его жилых помещений?
Марина Михайловна
21-08-2013
Уважаемый Александр Александрович! Я живу по ул. Ленина 54 в нем располагается магазин "Темп", долгое время он был визитной карточкой города, тем обиднее его сегодняшнее состояние. Капремонт в доме обещали сделать еще в советские времена, а сейчас уже несколько лет мы никак не можем попасть в федеральную программу. Владельцы квартир содержат их в нормальном состоянии, но фасад дома с каждым годом все больше ветшает., стыдно смотреть и сделать что то не в наших силах, скажите пожалуйста планируется ли что-нибудь по ремонту фасада нашего дома?
Татьяна
20-08-2013
Здравствуйте, Александр Александрович! Я задавала вопрос по по состоянию водосточной трубы по адресу: ул. Бабушкина д. 90 второй подъезд, мои контактные данные: г. Чита, ул. Бабушкина, д. 90 кв. 30, телефон: 8-914-498-1941. Спасибо за ответ, будем надеяться, что наша просьба будет исполнена.
Администрация сайта
20-08-2013
Уважаемые читатели! Государственная жилищная инспекция просит всех, кто обращается по проблемам состояния жилого дома, оставлять свои координаты, чтобы сотрудники инспекции могли в вами связаться и ответить вам, когда будет осуществлена проверка.
Сергей Юрьевич
19-08-2013
Почему в МФЦ нельзя получить услуги Жилищной инспекции? Очень удобное учреждение, работает по принципу одного окна.
В пятницу мы собираемся встретиться с МФЦ и будем оговаривать этот вопрос.
Валерий Шергин
18-08-2013
Добрый день Александр Александрович! Я проживаю по адресу, КСК,6мк.д6. Дело вот в чем, в нашем доме как правило довольно часто отсутствует горячая вода. Причины сообщают разные,то ремонт труб,то замена вентилей,то прорыв, в начале лета ремонт теплотрасы. В данный момент более полмесяца устраняли какую то утечку.Воды горячей не было. А сейчач выяснилось,что задолженность по воде !!! Горячей воды по прежнему нет. Отключен весь дом, это,что вымогательство, или плановое опять отключение. На выборы похоже пойдем слегка попахивая и в нестиранной одежде ??? И никто ничего не знает. Пожалуйста прошу Вас разберитесь с этим вопросом.
Уважаемый Валерий! Проверка будет произведена. Жаль, что вы не указали адрес, в ближайшее время по вашему дому проверка будет.
Кто из инспекторов будет заниматься проверкой, можно узнать по телефону 35-72-06. Если бы Вы оставили телефон и Ваши данные, инспектор бы сам с Вами связался.
Огнев
17-08-2013
Года два назад отремонтировали крышу дома № 65 по ул.Горького, отливы,водосточные трубы не сделали, в дожди заливает окна, балкон грязной водой. Куда обратиться для того.чтобы сделали отливы? После планового отключения и включения горячей воды из обоих кранов потекла горячая вода, говорят - сгнил теплообменник, уже почти полторы недели практически никаких мер не предпринимается. За это время два раза приезжали какие то "работнички" что то поделали, запугали жильцов, что это дело долгое и возможно в дальнейшем и отопления не будет. Куда обратиться что бы побыстрее все отремонтировали? Деньги ТГК-14 платим немалые, а толку от них нет!
Проверка будет произведена. Жаль, что вы не указали адрес, в ближайшее время по вашему дому будет проведена проверка по состоянию дома.
Кто из инспекторов будет заниматься проверкой, можно узнать по телефону 35-72-06. Если бы Вы оставили телефон и Ваши данные, инспектор бы сам с Вами связался.
Татьяна
16-08-2013
Здравствуйте, я проживаю по адресу: ул. Бабушкина д. 90, во втором подъезде, с крыши дома во время дождя как из ведра льёт вода на балконы минуя водосточную трубу, т.к. она засорена, неоднократно обращались по этому поводу в домоуправление № 6 и в "Службу заказчика" результатов нет. Когда нам почистят водосточную трубу? Примите, пожалуйста, меры!
Уважаемая Татьяна!! Жаль, что вы не указали адрес, в ближайшее время по вашему дому будет проведена проверка по состоянию дома. Кто из инспекторов будет заниматься проверкой, можно узнать по телефону 35-72-06. Если бы Вы оставили телефон и Ваши данные, инспектор бы сам с Вами связался.
Галина Егиазарян.
16-08-2013
Очень замусорен район магазина Радуга и ул Широкая. Жильцы частных домов практически вываливают мусор на улицу.Как- то можно разрешить эту проблему?
Этот вопрос относится к благоустройству города Читы. Я связался с помощником мэра по благоустройству Василием Турсабаевым. Как только увидите нарушение, сразу обращайтесь в контрольную инспекцию города Читы. 35-30-31 или ул. Курнатовского, 46. они сразу рассмотрят этот вопрос.
Михаил Иванович
16-08-2013
может ли дом быть без управляющей компании? и как ее менять, если она не устраивает жильцов?
Уважаемый Михаил Иванович! Существует три способа управления домом: непосредственное управление, товарищество собственников жилья и управляющие компании.
Непосредственное управление домом предусматривает до 12 квартир, необходимо заключать договор непосредственно с ресурсно-снабжающими компании на коммунальные услуги и выбираете одно доверенное лицо, которое может заключать договора по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Если более 12 квартир, тогда необходимо также, заключать договора с ресурсниками, но договор по оказанию услуг по содержанию общего имущества надо заключать с управляющей компанией.
Менять компанию можно, если Вы не довольны компанией, она не выполняет требования жилищного договора управления домом, то в соответствии со 165 ст. Жилищного кодекса можно обратиться в органы местного самоуправления, т.е. городской округ г. Чита. Они проверяют, если найдут нарушения, то созывается собрание для выбора другой управляющей компании или выбора другого способа управления домом. Обязанность возлагается на органы местного самоуправления.
Также, любой собственник может быть инициатором собрания, чтобы поставить вопрос по смене управляющей компании и расторжению договора с действующей компанией.
рита
16-08-2013
Здравствуйте! я живу в общежитии, меня интересует, существуют ли дотации со стороны администрации общежитиям, за уплату ЖКХ?
Нанимателям, не собственникам, такие дотации предусмотрены, только за жилищные услуги - за содержание имущества. Также, можно обратиться в администрацию вашего района за оформление субсидии, если такая Вам положена.
катя
16-08-2013
расскажите, каким образом выбирать управляющие компании, ведь среди них столько призрачных
Уважаемая Катя, В принципе, управляющие компании все одинаковы. Для проверки надежности,в первую очередь, необходимо обратиться к нам, в Государственную жилищную инспекцию, или позвонить в информационный отдел 35-72-06.
Также, надежность зависит от контроля. Естественно, первичный контроль - совет дома. ст.Жилижного кодекса 161, где прописаны все обязанности совета дома. Ни один государственный федеральный орган не закроет существующие проблемы дома. В первую очередь, это контроль. Надо заставлять работать управляющую компанию.
Кроме того, можно обратиться в комитет ЖКХ города, там есть отдел, где окажут необходимую документальную помощь.
Евгений
15-08-2013
Я живу в деревянном бараке на три семьи.Сколько живу ни разу не делали хотя бы какой то ремонт.Вообщем то ничего не беспокоит кроме крыши.Дожди в этом году сильные и обильные.С крыши бежит всё в квартиру.Я и не знал,что нам насчитывают плату за содержание нашего барачишка.Когда мне понадобилась справка,оказалось,что я там должен приличную сумму.Справку мне не выдали,пока я не заплатил эти деньги.Но за что плптить,что делать в такой ситуации?Конечно если бы не справка я бы не стал оплачивать это содержание и ремонт жилья.Что делать?Писать заявление бесполезно.У них и рабочих то нет,ни денег чтобы купить материал и закрыть крышу.Только видимо на зарплату себе и собирают.ИТР больше чем работников.Спасибо.
Уважаемый Евгений! Пожалуйста, пишите заявление или разместите свой адрес и ваши координаты, чтобы мы по этому адресу провели проверку.
Татьяна Анатольевна
15-08-2013
Александр Александрович,подскажите что делать если некоторые собственники помещений не хотят вносить свою долю на капитальный ремонт по 185-ФЗ управляющей компании.Не возвращять же деньги фонда из-за таких нерадивых собственников.Почему за них должен платить кто-то? и кто?Что делать в такой ситуации?
В программу можно попасть только, когда собственники сначала примут решение, что они согласны участвовать в 185 ФЗ. Когда они принимают решение, указано, что доля собственников составляет 15%. Решение собрания обязательно для всех собственников. Управляющая компания, также, может подавать исковые заявления в суд. Если этого не будет, то 185 ФЗ предусматривает, что деньги, выделенные на ремонт перераспределят на другой дом.
ирина сергеева
14-08-2013
Александр Александрович! Когда начнет служда заказчика уборку и благоустройство двора Богомягкова 75. Во дворе разбитый дом- пристанище бомжей и наркоманов. После пожара в нем, не убирают даже сброшенный шифер (уже 5 месяцев). Этот дом самовольно поставленные гаражи и малюсенькая детская площадка. Двор превратился в мусорку и это в центре города. Владельцы самовольно поставленных гаражей (которых с каждым днем все больше), уверовали в то, что никто и никогда их не уберет, цементируют полы и подъезды к воротам. Доски информационные (не дешевые) в подъездах развесили, а батареи не на что ставить. Ну было же когда- то уютно и дети в футбол играли во дворе. Ну сделайте же что-нибудь с гаражами, и про чудо-дом незабудьте. С уважением! И.С.
Уважаемая Ирина Сергеева! Ответ будет как предыдущий, Жаль, что Вы не указали свой адрес, в ближайшее время и по вашему дому будет проведена проверка по состоянию дома. Кто из инспекторов будет заниматься проверкой, можно узнать по телефону 35-72-06. Если бы Вы оставили телефон и Ваши данные, инспектор бы сам с Вами связался.
Наталья
14-08-2013
Добрый день, Александр Александрович! В феврале месяце я обратилась в УК "Служба заказчика"("Домоуправление №7) с заявлением, где указала, что необходимо заменить трубу дождевого слива. Но они игнорируют просьбу. Помогите. Размывается стена моей угловой квартиры. Адрес Ул. Амурская, 23. А еще балконы с оголенной железной арматурой, подъездные козырки и цветочницы стали представлять реалную угрозу жизни людей. На просьбу провести экспертную оценку их состояния, УК не реагирует. Ждут, когда обрушение произойдет. Что делать?
Уважаемая Наталья! Жаль, что вы не указали адрес, в ближайшее время по вашему дому будет проведена проверка по состоянию дома. Кто из инспекторов будет заниматься проверкой, можно узнать по телефону 35-72-06. Если бы Вы оставили телефон и Ваши данные, инспектор бы сам с Вами связался.
Коломбо
14-08-2013
Александр Александрович! Как вы считаете, деньги выплаченные собственниками на капитальный ремонт многоквартирного дома в составе ранее действовшего жилищного тарифа управляющим организациям должны быть возвращены собственникам или зачислены в специальный фонд? Что для этого необходимо сделать, каков механизм их возврата для каждого многоквартирного дома?
Принятие решения о проведении капитального ремонта и установление размера оплаты за капитальный ремонт - это полномочия собственников многоквартирного дома, а орган управления домом, в соответствии с 44 ст. Жилищного кодекса - это общее собрание дома. Когда собственники не установили размер платы за содержание общего имущества дома, тогда эта обязанность в соответствии с 158 ст. Жилищного кодекса часть 4я, переходит к органам местного самоуправления.
Мы поправили это дело и органы местного самоуправления не имеют право устанавливать размер платы за капитальный ремонт, в прошлом году они просто рекомендовали, в этом году нет.
Совет дома должен проконтролировать траты денег. Система капитального ремонта на практике реализовывается по ст. 185 ФЗ - фонд содействия реформирования ЖКХ или с с 1 января при действии фонда капитального ремонта Забайкальского края.
Зина
13-08-2013
Здравствуйте! подскажите, какую управляющую компанию сегодня можно считать надежной?
В принципе, управляющие компании все одинаковы. Для проверки надежности,в первую очередь, необходимо обратиться к нам, в Государственную жилищную инспекцию, или позвонить в информационный отдел 35-72-06.
Каждая управляющая компания, когда выходит на рынок услуг, должна послать в наш адрес соответствующее уведомление, что они приступили к управлению такими-то многоквартирными домами. Если она это сделала, то она находится в сфере нашего наблюдения. Если ук нет здесь, то надо уже сомневаться почему она вдруг не заявляет в органы жилищного контроля.
Надо смотреть, когда предлагают услуги, сегодня много случаев нечестной работы, потому что рынок управляющих компаний разрастается. Приходят разные ук, все стараются заявить о себе, о своих делах. Но не надо думать, что ук будет делать все за свои деньги, она будет обслуживать за те деньги, которые получит, т.е. сумма за жилищные и коммунальные услуги. Дом содержится из расчета, что собрали.
Также, надежность зависит от контроля. Естественно, первичный контроль - совет дома. ст.Жилижного кодекса 161, где прописаны все обязанности совета дома. Ни один государственный федеральный орган не закроет существующие проблемы дома. В первую очередь, это контроль. Надо заставлять работать управляющую компанию.

^