Народная цена: Цены медленно, но верно растут

Декабрь показывает, что в сфере сделок с недвижимостью спадов нет. Цены медленно, но верно растут. Население края по-прежнему сами создают спрос и предложение на вторичном рынке жилья – одни требуют приличные денежные средства за свои метры, другие оформляют различные кредиты для приобретения предложенного. В новостройках цены более приземлённые, если можно так сказать. На вторичном рынке жилья стоимость квадратного метра начинает варьировать от 40 000 рублей, доходя до 67 000 рублей. В новостройках есть предложения от застройщиков от 31 000 до 47 000 рублей за квадратный метр.

По статистике Чита и не собирается терять своих позиций одного из самых дорогих городов Сибирского федерального округа в сфере недвижимости. Судите сами.

ИА «ЗабИнфо» представляет обзор цен на недвижимость в Чите по данным на первую неделю ноября этого года.

Средние сравнительные цены в Чите, Улан-Удэ, Иркутске, Красноярске, Новосибирске, Барнауле, которые требуют продавцы за свою недвижимость (см. таблицы). В обзор включены стоимость квартир, домов, дач, коттеджей, земельных участков, гаражей (для г. Читы – комнат и 4-х комнатных квартир). Произведен расчет средней стоимости. Расчет проводится на основе данных из частных объявлений, размещенных в журнале «Ваша реклама НЕДВИЖИМОСТЬ в Чите и Забайкальском крае».

Согласно проведенному анализу самое дешевое жилье из вышеперечисленных городов – в Барнауле, где за однокомнатную квартиру в 32 квадратных метров продавцы в среднем требуют 1 506 666 рублей. В Чите за подобную квартиру придётся отдать около 2 075 000 рублей. В Красноярске продавцы просят 1 883 333 рублей, в Улан-Уде – 1 700 000 рублей, в Иркутске – 1 983 333 рублей, в Новосибирске - 2 858 250 рублей. Стоит учитывать, что проанализированные однокомнатные квартиры этих городов по площади варьируются от 29 до 40 квадратных метров.

По сравнению с ноябрем в росте квартиры в Чите, Улан-Удэ, Новосибирске, Барнауле. Небольшой спад цен на жилье зарегистрирован в Иркутске и Красноярске.

Самые дорогие коттеджи, дома в Иркутске и в Улан-Удэ. Затем по убыванию цен идут Новосибирск, Красноярск, Чита, Барнаул.



Чита
НЕДВИЖИМОСТЬЦЕНА (руб.)ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ (кв. м)ЦЕНА за 1 кв. м (руб.)
Квартира   
1-к. кв.2 075 00039, 7552 201
2-к. кв.2 942 50061, 5047 845
3-к. кв.3 175 00077, 5043 474
4-к. кв.2 924 00077, 4040 967
Комната1 160 00024, 2047 933
Коттедж5 700 000206, 6627 581
Дом1 301 66663, 3320 553
Дача547 666--
Земельный участок1 137 5001 425, 00798
Гараж770 000--


Улан-Удэ
НЕДВИЖИМОСТЬЦЕНА (РУБ.)ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ (КВ. М)ЦЕНА ЗА 1 КВ. М (РУБ.)
КВАРТИРА   
1-К. КВ.1 700 000 32,0053 125
2-К. КВ.2 523 333 45,3356 074
3-К. КВ.3 950 000 75,0052 666
КОТТЕДЖ11 900 333 225,0052 890
ДОМ1 533 333 68,0022 544
ДАЧА473 33346,6010 157
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК1 252 666 1066,001 175
ГАРАЖ620 000--


Иркутск
НЕДВИЖИМОСТЬЦЕНА (руб.)ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ (кв. м)ЦЕНА за 1 кв. м (руб.)
Квартира   
1-к. кв.1 983 333 30,3365 391
2-к. кв.2 916 666 52,3355 736
3-к. кв.3 583 333 57,0062 865
Коттедж17 766 666 303,3358 572
Дом3 180 000 118,3326 883
Дача990 00034,6628 563
Земельный участок1 783 333 4200,00424
Гараж731 000--


Красноярск
НЕДВИЖИМОСТЬЦЕНА (РУБ.)ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ (КВ. М)ЦЕНА ЗА 1 КВ. М (РУБ.)
КВАРТИРА   
1-К. КВ.1 883 333 31,6659 486
2-К. КВ.3 180 000 57,0055 789
3-К. КВ.3 860 000 68,6656 219
КОТТЕДЖ7 500 000 256,6629 221
ДОМ2 100 000 68,0030 882
ДАЧА1 463 33347,6630 703
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК403 3331066,66378
ГАРАЖ457 600--


Новосибирск
НЕДВИЖИМОСТЬЦЕНА (руб.)ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ (кв. м)ЦЕНА за 1 кв. м (руб.)
Квартира 
1-к. кв.2 858 250 46,0062 135
2-к. кв.4 500 333 69,0065 222
3-к. кв.4 700 000 72,0065 277
Коттедж10 995 000 311,0035 353
Дом1 970 666 128,0015 395
Дача510 00033,2015 454
Земельный участок900 000 800,001125
Гараж750 000--


Барнаул
НЕДВИЖИМОСТЬЦЕНА (РУБ.)ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ (КВ. М)ЦЕНА ЗА 1 КВ. М (РУБ.)
КВАРТИРА  
1-К. КВ.1 506 666 32,3347 050
2-К. КВ.2 096 666 44,3347 296
3-К. КВ.2 350 000 57,6640 756
КОТТЕДЖ3 366 666 144,0023 379
ДОМ1 366 66696,6614 138
ДАЧА343 33340,008 583
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК300 0002500,00120
ГАРАЖ332 250--




Эта статья опубликована на сайте Забайкальское информационное агентство
http://www.zabinfo.ru/