Читинцы продолжают выживать в своем общежитии

В редакцию ЗабИнфо обратились жители общежития по адресу улица Железобетонная 1А. Они рассказали, что здание нуждается в капитальном ремонте, потолки протекают, а стены покрываются плесенью

По словам жильцов, капитальный ремонт здания не проводился в течение длительного времени, в ванных комнатах прогнили трубы, подвал продолжает гнить, а сантехника покрываться ржавчиной. «Повсюду течет вода, из-за чего на стенах и потолках появляется плесень», - добавил один из жильцов.

Жители дома рассказали, что электропроводка была проведена с нарушениями, были случаи замыкания и возгорания, прилегающая детская площадка находится рядом с высоковольтными проводами, повсюду царит полная антисанитария.

Как указали жильцы, практически все ремонты: окна, двери, электрическую проводку, сантехнику, они ремонтируют самостоятельно, однако управляющая компания ОАО «Служба заказчиков», которая отвечает за данное общежитие, отказывается вернуть жильцам суммы за ремонт, аргументируя свой ответ, что большинство жителей дома являются должниками. «Сегодня у жильцов порядком 1,5 млн рублей долга, - рассказала комендант общежития Елена Жеребцова, - однако, несмотря на это, у дома не было никогда долгов за ЖКХ».

В свою очередь, жильцы утверждают, что они отказываются платить деньги управляющей компании из-за того, что компания не делает должного ремонта здания. Как рассказали корреспонденту ИА «ЗабИнфо», жители общежития не против приватизировать их жилое помещение, чтобы самостоятельно управлять делами дома. «Мы готовы к тому, что и стоимость услуг в таком варианте повысится. Главное, мы сможем отказаться от услуг управляющих компаний и самостоятельно оплачивать за ЖКХ и проводить ремонты», - уточнили жильцы. Однако, они добавили, что город не соглашается снять статус «общежитие».

Для того, чтобы доказать свою правоту, жители дома по улице Железобетонная 1А провели независимую экспертизу, где их слова были подтверждены. Также, они обратились в МЧС и Государственную жилищную инспекцию Забайкальского края.

Инспекция прислала жильцам ответ, где указаны следующие результаты проверки: - внутридомовая электропроводка выполнена открытым способом, на всем протяжении коридоров она местами повреждена, выполнены скрутки, отсутствует изоляция. В ванно-туалетных комнатах на всех этажах общежития электропроводка также имеет повреждения, частично без изоляции, розетки, выключатели оплавлены, местами видны следы возгорания.

- общие коридоры общежития с 1го по 4й этажи в неудовлетворительном состоянии - напольное покрытие - частично линолеум, дощатый настил, повреждены на всем протяжении, виднеются отслоение окрасочных составов. На стенах, потолках следы потеков. Частично отсутствует освещения в общих коридорах. В ванно-туалетных комнатах на потолках отслоение побелочного слоев, частично не работает сантехника.

- санитарное состояние межэтажной лестницы неудовлетворительное.

Заместитель председателя комиссии по вопросам местного самоуправления, строительства и ЖКХ Общественной палаты Забайкальского края Георгий Разгильдеев, также, посетил с проверкой данное общежитие. «Люди живут в ужасных условиях, в таких условиях в 21 веке жить нельзя. Соглашусь с управляющей компанией, по общежитию имеются крупные задолжники, что тоже не хорошо, но с другой стороны, в таких условиях жить, воспитывать детей не возможно, - поделился мнением Георгий Серафимович. - Главное, что меня настораживает во всех жилищных проблемах, что управляющие компании и ТСЖ не хотят представлять информацию, которая с них требуется по закону. Получается, они не выполняют закон. Жильцов не оправдывает, что они не платят, но и не оправдывает управляющую компанию в том, что они не предоставляют отсчет, условия ужасные».

На вопрос о дальнейших действиях жильцов, Георгий Разгильдеев ответил, что жильцам надо объединяться и привлекать внимание общественности и контролирующие органы, которые должны потребовать исполнение требований законодательства. «Но с другой стороны, мне бы хотелось, чтобы они объединились и что-то сделали сами, во всяком случае, те места, которые они совместно используют, мен кажется, что это сделать в силах жителей, - добавил Георгий Серафимович. - А что касается вопроса приватизации общежития, то он требует изучения, потому что странная получается ситуация, люди хотят приватизировать, хотят эту нагрузку снять с города, но почему-то им этого не дают сделать».

Добавим, что согласно статье 162 Жилищного кодекса РФ «Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год».

Согласно постановлению правительства РФ №731 по пункту 2 «Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации».

По пункту 5 «Управляющими организациями информация раскрывается путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти».

По пункту 6 «При этом, информация должна быть доступна в течение 5 лет».

ФОТОРЕПОРТАЖ



Эта статья опубликована на сайте Забайкальское информационное агентство
http://www.zabinfo.ru/